사람은 어떤 곳에 살아야 하는가
사람은 콘트리트와 아스팔트 위가 아닌 정통 풍수에서 말하는 양택에 살아야 합니다. 산과 숲으로 둘러쌓여 있고 아래에 고막 저수지가 있으며 가까이 한강이 흐르는 이곳은 고려시대 때부터 장수마을이라 불리고 옛 지명상 텃골로 표기된 곳으로, 대한민국 대통령 묘역 자문부터 각종 명당을 봐왔던 우리나라 최고 풍수 전문가 김상옥 선생, 규당원 박규태 원장 등이 ‘건강, 부, 명예’의 터로 확인한 명당입니다.
풍수 좋고 공기는 좋지만 이런 곳에 산다면 어려움이 있지 않을까
① 외진 곳에 위치한 전원주택의 특성상 해가 지면 무섭고 외롭다
→ 단지를 형성하고 상가와 커뮤니티 시설을 만들어 외롭지 않은 단지를 만들었습니다
→ 관리실과 보안시설(단지외곽 펜스, CCTV 등)을 두어 보안, 방범 시스템을 갖췄습니다
→ 지인이나 가족을 초대하면 누구나 부러워하고 좋아해서 또 오고 싶은 단지로 탄생
② 단독주택 유지·보수의 어려움
→ 국내 단독주택 시공 1위 기업 더존하우징과 계약을 하고 150동 이상 일괄 계약으로 합리적인 가격의 건축을 제공합니다
→ 더존하우징 유지·보수 팀이 단지에 상주하여 지속적인 서비스가 가능합니다
김포시 도시계획으로 진행된 10여년의 지난한 과정
∙ 2014. 07. 01. : 사업부지 확보 및 사업계획 수립 완료
∙ 2014. 07. 26. : 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 수립을 위한 주민제안
∙ 2016. 06. 13. : 주민제안 수용통보(김포시 → 제안자)
∙ 2016. 06. 27 : 월곶면 고막리 도시관리계획(용도지역변경, 지구단위계획) 입안
∙ 2016. 07. 07 : 환경영향평가협의회(김포시 환경정책과)
∙ 2016. 09. 30 ~ 2016. 10. 13 : 주민공람공고 (김포시공고 제2016-1300호)
∙ 2017. 07. 24 : 제6회 김포시 도시계획위원회 심의(심의결과 : 조건부)
∙ 2017. 08. 28 ~ 2017. 09. 07 : 관련실과 및 관계기관 재협의
∙ 2017. 08. 30 ~ 2017. 09. 12 : 주민공람공고 (김포시공고 제2017-1254호)
∙ 2017. 10. 16 : 제4회 공동(도시계획ㆍ건축)위원회 심의 (심의결과 : 조건부)
∙ 2017. 11. 21 : 김포 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(김포시고시 제2017-200호)
∙ 2018. 09. 03 : 고막지구 지구단위계획 대지조성사업 승인 신청서 접수
∙ 2018. 12. 17 : 고막지구 대지조성사업 사업계획승인 및 도시계획시설사업 실시계획인가 고시
(김포시 고시 제2018-265호)
∙ 2021. 02. 10 : 소유권 확보 완료 및 신탁등기 경료
∙ 2021. 02. 23 : 고막지구 지구단위계획 대지조성사업 변경승인 신청서 접수
∙ 2021. 04. 12 : 대지조성사업 사업계획(변경)승인 및 도시계획시설사업 실시계획(변경)인가 고시
(김포시 고시 제2021-92호)
∙ 2021. 05. 06 : 고막지구 대지조성사업 공사 착공신고 및 공사 개시
∙ 2022. 01. 19 : 김포 도시관리계획(지구단위계획 및 도시계획시설) 결정(경미한 변경) 및 도시계획시설
(도로:소로1-1호선) 사업시행자지정, 실시계획인가, 사업인정고시(김포시고시 제2022-15호)
∙ 2022. 02. 10 ~ 2022. 02. 24 : 주민공람공고 (김포시공고 제2022-260호)
∙ 2022. 03. 23 ~ 2022. 03. 30 : 제3회 공동(도시계획ㆍ건축)위원회 심의 (심의결과 : 조건부)
∙ 2022. 04. 25 ~ 2022. 05. 08 : 주민공람공고 (김포시공고 제2022-928호)
∙ 2022. 05. 18 : 김포 월곶면 고막리 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면고시
(김포시 고시 제2022-116호)
∙ 2024. 03. 12 : 대지조성사업 변경 승인
∙ 2025년 : 임시사용승인 접수
